Hauptversammlung des Vereins Haus und Grund, Geislingen
Am Dienstag, dem 07. Mai 2024, fand in der SC-Clubgaststätte, Jürgen-Klinsmann-Weg 10, die
diesjährige Hauptversammlung des Vereins Haus & Grund, Geislingen statt. Als um 18.30 Uhr die
Versammlung begann, hatte sich eine große Zahl an Mitgliedern und Gästen dazu eingefunden. Als
Gast und Referent des Abends nahm Herr Rechtsanwalt Ottmar H. Wernicke, Geschäftsführer von Haus
& Grund Württemberg, teil. Da das Thema des geplanten Vortrags sich mit den aktuellen
Entwicklungen auf Bundes- und Landesebene für Immobilieneigentümer befassen sollte, die ja auch
die geplanten Verordnungen zum Klimaschutz betreffen, war das Interesse groß. Nach der
Begrüßung
und der Feststellung, dass die Versammlung gemäß der Satzung beschlussfähig ist und die
Tagesordnung angenommen wurde, informierte die Vorsitzende des Vereins, RA Petra Stäudle, die
anwesenden Mitglieder über die Aktivitäten des Vereins im vergangenen und die geplanten im
kommenden Jahr. RA Dr. Spaich stellte seinen Bericht der Jahresbilanz vor mit Einnahmen,
Ausgaben und der Geldfluss-Rechnung. Er informierte, dass die Kasse in 2023 ausgeglichen war.
Das bestätigte der Kassenprüfer Herr Biegert und lobte die ausgezeichnete Kassenführung. Die
Hauptversammlung entlastete daher den Vorstand, den Beirat, den Kassierer und die Kassenprüfer
einstimmig.
Auf der Tagesordnung stand dieses Jahr die Wahl des/der 2. Vorsitzenden, des/der
Schriftführer/in, und der Beiräte. Durch den Tod von Dr. Gschwind wurde auch die Wahl eines
neuen Kassenprüfers notwendig. Jeweils einstimmig gewählt wurden:
als 2. Vorsitzender Gerhard Schweizer
als Kassenprüfer Klaus Bosch
als Beiräte Ute Laib, Volker Mayer, Sabine Münkle-Heber, Rolf Bösch, Frank Anders
Die Stelle des/der Schriftführer/in blieb unbesetzt, da sich niemand zur Wahl stellen
wollte.
Da der Landes- und Bundesverband seine Mitgliedsgebühr um 5,00 € erhöht hatte, die die Vereine
vor Ort pro Mitglied abführen müssen, beschloss die Hauptversammlung einstimmig, den
Mitgliedsbeitrag in Geislingen um diese 5,00 € zu erhöhen. Die einmalige Aufnahmegebühr wurde
beim bisherigen Betrag belassen.
In seinem Vortrag informierte Herr RA Wernicke über folgende Themen:
Die Aufstellung und der Betrieb von Balkonkraftwerken (Stecker-Solargeräte) wurde vereinfacht.
Auch kann nun Strom aus Photovoltaikanlagen in Mehrfamilienhäusern an die eigenen Mieter
verkauft werden. Das Gebäude-Energiegesetz ist vom Tisch; seitens der EU gibt es keine
Sanierungspflicht mehr. Das nachgebesserte Heizungsgesetz erlaubt jetzt den Einbau aller
Heizungsarten. Das Verbot fossiler Brennstoffe greift erst ab 2045. Die Miet-preisbremse wurde
um 5 Jahre bis 2029 verlängert. Bei Wohnungseigentümer-Gemein-schaften müssen die Versammlungen
nicht-öffentlich sein. Gegen die Neuberechnung der Grundsteuern laufen zahlreiche Verfahren.
Baden-Württemberg will durch ein virtuelles Bauamt die Baugenehmigungen für Wohnungen
beschleunigen. Der Referent wies darauf hin, dass im Vergleich mit Frankreich und Österreich die
Baukosten in Deutschland um ein Vielfaches höher sind. RA Dr. Spaich zeigte auf, dass auch unter
diesem Aspekt der in Geislingen eingeführte Mietspiegel unrealistische, viel zu niedrige
Mietpreise vorgibt.
Da RA Ottmar Wernicke als langjähriger Geschäftsführer von Haus & Grund Baden-Württemberg
ausscheidet, dankte ihm die Vorsitzende im Namen des Geislinger Vereins sehr herzlich für seinen
unermüdlichen Einsatz und überreichte ihm ein Blumenpräsent. Auch die ausscheidende
Schriftführerin Elke Staudinger erhielt Blumen und den Dank für ihre Tätig-keit für den
Verein.
Die anwesenden Mitglieder entschieden zum Ende der Versammlung, dass auf einem der nächsten
Vereinsabende über die Themen „Kommunale Wärmeplanung“ und „Mietverträge richtig ausführen“
referiert werden soll.
